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Apartamento Cobertura

Tortuga - Guarujá/SP

Apartamento Cobertura

Tortuga - Guarujá/SP
Ref.: 79720 fotos
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Pronto para morar

venda

R$ 550.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte4 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoChurrasqueiraDepósitoGás individualInterfonePiscinaSaunaZelador

Características do Condomínio

Elevador socialPortão ElétricoSauna

Proximidades

PadariaPraiaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

COBERTURA TOTALMENTE MOBILIADA A 500 METROS DA PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ/SP

Localizada na Rua Acre, esta cobertura reúne espaço, lazer privativo e potencial de renda com locação por temporada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • 144,72 m? de área útil e 192,93 m? de área comum
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos climatizados
  • 3 banheiros: 2 sociais e 1 de serviço
  • Sala para 2 ambientes, climatizada
  • Cozinha planejada
  • Area gourmet privativa
  • Piscina privativa de 4 m x 2 m x 1 m, revestida em pastilhas, com 5 anos de garantia
  • 2 vagas de garagem
  • Aceita pets

SOBRE O CONDOMÍNIO

  • Prédio com aproximadamente 26 anos, 5 andares e apenas 1 apartamento por andar
  • Elevador, portaria 24 horas e serviço de zeladoria
  • Sauna, banheira de hidromassagem e churrasqueira

POTENCIAL DE RENDA

O imóvel gera aproximadamente R$ 120 mil de receita bruta anual pelo Airbnb, média de R$ 10 mil mensais em faturamento bruto.

DESPESAS

  • Cota condominial: R$ 1.736,19
  • Síndico profissional: R$ 202,61
  • Fundo de reserva: R$ 173,62
  • Total das cobranças apresentadas: R$ 2.112,42
  • IPTU: R$ 784,47

Sobre o condomínio

O condomínio oferece um agradável lazer no terraço, com uma linda vista para o mar, além de sauna, hidro e churrasqueira. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.

Para maior comodidade e segurança, dispõe de portaria, zeladoria, portão eletrônico e depósito, proporcionando conforto e praticidade aos moradores.

Localização

Tortuga - Guarujá/SP

Taxas

CondomínioR$ 1.736,19
Síndico 202,61 fundo de reserva 173,62R$ 376,23
IPTU AnualR$ 784,47

Ficha do imóvel

Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Mobiliado
Área Construída144m²
Área Total192m²
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Marina AlencarCRECI - 330345
(13) 99731-0804Copiado!