João Souza Corretor

João Souza Corretor

Apartamento 3 Dormitórios a 2 Quadras da Praia da Enseada | 107 m²

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Apartamento 3 Dormitórios a 2 Quadras da Praia da Enseada | 107 m²

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

venda

R$ 350.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Garagem, (1 vaga)

Área Privativa

106,64 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro1 Garagem, (1 vaga)Garagem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraCircuito de segurançaForro de gessoPiscinaZelador

Características do Condomínio

ChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador socialPiscina adultoPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiaFaculdadeHospitalIgrejaPadariaPraiaSupermercado

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 107 m², localizado a apenas 2 quadras da Praia da Enseada, em uma região privilegiada do Guarujá.

O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla e varanda, oferecendo ótimo espaço para moradia ou para aproveitar momentos de lazer com a família.

O condomínio possui 39 anos e oferece uma estrutura completa, com piscina, churrasqueira, salão de jogos e bicicletário. Conta ainda com gás encanado e água inclusa no valor do condomínio.

A unidade possui vaga de garagem demarcada, com sistema de alteração a cada 2 anos, garantindo organização e praticidade aos moradores.

O prédio possui 5 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado. A portaria funciona até 16h30.

✨ Destaques do imóvel: • 107 m² de área
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Varanda
• Vaga de garagem demarcada
• Piscina
• Churrasqueira
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Gás encanado
• Água inclusa no condomínio
• Apenas 2 quadras da Praia da Enseada
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e proximidade do mar, seja para morar ou investir no Guarujá.

Localização

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Taxas

CondomínioR$ 1.563,34
Fundo de Reserva e décimo terceiro.R$ 125,98
IPTU AnualR$ 726,74

Ficha do imóvel

Idade do imóvel39 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
Próximo ao marSim
SituaçãoUsado
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa106,64m²
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Kaique MarcondesCRECI - 325725
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